46 Résidence les Genêts, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Résidence les Genêts, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°47 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Résidence les Genêts, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 76 logements - 5 locaux - 130 parkings - 2260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7176 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7033 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Résidence les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Résidence les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 46 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 46 Résidence les Genêts se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Résidence les Genêts par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Résidence les Genêts se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fleury et 51.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Quelques biens en vente à proximité du 46 Résidence les Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 46 Résidence les Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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