8 Résidence Méditerrama les Azurelles, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Méditerrama les Azurelles, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 14 parkings - 5326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 109 mètres
Ventes au 8 Résidence Méditerrama les Azurelles
Une vente a été recensée au 8 Résidence Méditerrama les Azurelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles dans son marché local
Prix du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles par rapport à la voie
Sur Résidence Méditerrama les Azurelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Résidence Méditerrama les Azurelles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Méditerrama les Azurelles par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Méditerrama les Azurelles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Fleury et 110.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence Méditerrama les Azurelles à Fleury
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence Méditerrama les Azurelles est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
