9 Résidence Méditerrama les Azurelles, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Méditerrama les Azurelles, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 14 parkings - 5326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Méditerrama les Azurelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Méditerrama les Azurelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles dans son marché local
Prix du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles par rapport à la voie
Sur Résidence Méditerrama les Azurelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 9 Résidence Méditerrama les Azurelles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Méditerrama les Azurelles par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Méditerrama les Azurelles se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Fleury et 105.77 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence Méditerrama les Azurelles à Fleury
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence Méditerrama les Azurelles est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
