33 Résidence Poseïdon 2, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence Poseïdon 2, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Résidence Poseïdon 2, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 61 logements - 69 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence Poseïdon 2
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence Poseïdon 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence Poseïdon 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence Poseïdon 2, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence Poseïdon 2 dans son marché local
Prix du 33 Résidence Poseïdon 2 par rapport à la voie
Sur Résidence Poseïdon 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 33 Résidence Poseïdon 2 se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence Poseïdon 2 par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Résidence Poseïdon 2 se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 120.25 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Résidence Poseïdon 2 à Fleury
Le loyer moyen estimé au 33 Résidence Poseïdon 2 est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
