2 Rond - Point de Pérignan, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond - Point de Pérignan, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rond - Point de Pérignan, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 289 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond - Point de Pérignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond - Point de Pérignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond - Point de Pérignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond - Point de Pérignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond - Point de Pérignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond - Point de Pérignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond - Point de Pérignan dans son marché local
Prix du 2 Rond - Point de Pérignan par rapport à la voie
Sur Rond - Point de Pérignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rond - Point de Pérignan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond - Point de Pérignan par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond - Point de Pérignan se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Fleury et 42.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Rond - Point de Pérignan à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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