49 Rue des Roussettes, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Roussettes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Rue des Roussettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Roussettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Roussettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Roussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Roussettes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Roussettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Roussettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 49 Rue des Roussettes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Roussettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Roussettes se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 146.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
