2 Rue du Centre, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 557 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Centre, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Centre, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cabanes à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7656 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Centre(3 177€)

2 a Rue du Centre(3 166€)

4 Rue du Centre(3 175€)

1 Avenue Eric Tabarly(3 169€)

8 rue du cordage Les Cabanes de Fleury(3 266€)

10 rue du cordage Les Cabanes de Fleury(3 166€)

12 rue du cordage Les Cabanes de Fleury(3 173€)

2 Rue des Filets(3 381€)

Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Fleury et 61.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eric Tabarly, 11560 Fleury(4,049 €)

Impasse des Platanes, 11560 Fleury(3,727 €)

Place des Pecheurs, 11560 Fleury(3,578 €)

Rue de l’Ecole, 11560 Fleury(3,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.