2 Rue du Grenache, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue du Grenache, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Fleury.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 237 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue du Grenache se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenache se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Fleury et 70.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
