9 Rue du Marché, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 109 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marché, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 9 Rue du Marché, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 140 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Marché(2 344€)

7 Rue du Marché(2 367€)

5 Rue du Marché(2 361€)

3 Rue du Marché(2 356€)

23 bis Boulevard de la République(2 400€)

3 Rue Porte du Cros(2 331€)

2 Rue du 14 Juillet(2 407€)

23 Boulevard de la République(2 420€)

Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marché se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Place Jean Moulin, 11560 Fleury(2,423 €)

Rue Neuve, 11560 Fleury(2,473 €)

Rue Porte du Cros, 11560 Fleury(2,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.