14 Rue du Pre, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 119 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Pre, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue du Pre, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 345 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pre

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Pre(2 752€)

15 Rue du Pre(2 743€)

12 Rue du Pre(2 637€)

10 Rue du Pre(2 594€)

11 Rue du Pre(2 503€)

9 Rue du Pre(2 502€)

8 Rue du Pre(2 533€)

6 Rue du Pre(2 397€)

Prix du 14 Rue du Pre dans son marché local

Prix du 14 Rue du Pre par rapport à la voie

Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 14 Rue du Pre se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Pre par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pre se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merlot, 11560 Fleury(2,775 €)

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,473 €)

Rue Corneille, 11560 Fleury(2,357 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Pre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.