2 Rue du Thym, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Thym, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Thym, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Thym, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Thym dans son marché local
Prix du 2 Rue du Thym par rapport à la voie
Sur Rue du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue du Thym se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Thym par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thym se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Fleury et 18.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 Rue du Thym à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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