1 Rue Marat, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 125 € à 2 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Marat, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue Marat, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 139 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 298 mètres

Ventes au 1 Rue Marat

Une vente a été recensée au 1 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

142 500 €(2 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

1 Rue Marat, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marat(2 440€)

2 Rue Marat(2 439€)

6 Rue Marat(2 447€)

8 Rue Marat(2 502€)

3 Rue Marat(2 439€)

10 Rue Marat(2 501€)

5 Rue Marat(2 498€)

12 Rue Marat(2 494€)

Prix du 1 Rue Marat dans son marché local

Prix du 1 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Rue Marat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marat par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marat se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(2,493 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.