12 Rue Marat, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 120 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marat, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 12 Rue Marat, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 150 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marat(2 501€)

5 Rue Marat(2 498€)

3 Rue Marat(2 439€)

14 Rue Marat(2 499€)

8 Rue Marat(2 502€)

7 Rue Marat(2 502€)

6 Rue Marat(2 447€)

9 Rue Marat(2 501€)

Prix du 12 Rue Marat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue Marat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marat par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 39.63 % en dessous de la moyenne de Fleury et 26.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(2,493 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.