12 Rue Marat, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°10 et du 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue Marat, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 150 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Rue Marat se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Fleury et 46.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
