7 Rue Marat, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 127 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marat, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue Marat, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 157 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marat(2 501€)

14 Rue Marat(2 499€)

16 Rue Marat(2 495€)

5 Rue Marat(2 498€)

11 Rue Marat(2 501€)

12 Rue Marat(2 494€)

3 Rue Marat(2 439€)

13 Rue Marat(2 452€)

Prix du 7 Rue Marat dans son marché local

Prix du 7 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue Marat se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marat par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marat se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(2,493 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.