3 Rue Marius Suzanne, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Suzanne, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Marius Suzanne, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Suzanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Suzanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Marius Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue Marius Suzanne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Suzanne par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Suzanne se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Fleury et 63.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
