13 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pratx, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Floure.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Pratx
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Pratx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Pratx, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pratx dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pratx par rapport à la voie
Sur Chemin des Pratx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 13 Chemin des Pratx se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pratx par rapport à Floure et à Aude
À Floure, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pratx se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Floure et -1.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floure a augmenté de 95.02 % sur 1 an et augmenté de 141.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 13 Chemin des Pratx à Floure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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