31 Avenue de Carcassonne, 11700 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue de Carcassonne, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Carcassonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 31 Avenue de Carcassonne se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Carcassonne par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Carcassonne se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -18.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
