3 Impasse des Ateliers, 11700 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ateliers, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Ateliers, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ateliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ateliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Impasse des Ateliers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ateliers par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ateliers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -38.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 3 Impasse des Ateliers à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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