8 Impasse Georges Brassens, 11700 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Georges Brassens, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Ventes au 8 Impasse Georges Brassens
Les 2 ventes au 8 Impasse Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Impasse Georges Brassens se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges Brassens par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Georges Brassens se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -23.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 8 Impasse Georges Brassens à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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