5 La Placette, 11700 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Placette, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 La Placette, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 5 La Placette
Les 2 ventes au 5 La Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Placette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Placette dans son marché local
Prix du 5 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 5 La Placette se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Placette par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Placette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -8.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
