3 Rue du Marronnier, 11700 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 bis et du 8.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Marronnier, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 3 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marronnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Rue du Marronnier se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marronnier par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marronnier se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -22.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
