10 Rue du Planes, 11700 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Planes, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Planes, 11700 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Planes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Planes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Planes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Planes dans son marché local
Prix du 10 Rue du Planes par rapport à la voie
Sur Rue du Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 10 Rue du Planes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Planes par rapport à Fontcouverte et à Aude
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Planes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -28.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 10 Rue du Planes à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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