1 Impasse Fleurie, 11800 Fontiès-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fleurie, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Fleurie, 11800 Fontiès-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fontiès-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fleurie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Impasse Fleurie se situe 88.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fleurie par rapport à Fontiès-d'Aude et à Aude
À Fontiès-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fleurie se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Fontiès-d'Aude et -39.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiès-d'Aude a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 45.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 1 Impasse Fleurie à Fontiès-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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