l'Horte, 11800 Fontiès-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

797 €
de 593 € à 1 002 €
Comment est calculé ce prix ?

l'Horte, 11800 Fontiès-d'Aude, affiche un prix moyen de 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF l'Horte

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Prix l'Horte dans son marché local

Prix l'Horte par rapport à Fontiès-d'Aude et à Aude

À Fontiès-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons l'Horte se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Fontiès-d'Aude et 59.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiès-d'Aude a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 45.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF l'Horte

Les ventes enregistrées l'Horte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2022
45 000 €(1 250 €/m²)
Maison1 p•36 m²
102 l'Horte, 11800 Fontiès-d'Aude
26 janvier 2022
120 000 €(992 €/m²)
Maison5 p•121 m²
104 l'Horte, 11800 Fontiès-d'Aude

Cadre de vie et proximité l'Horte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1084 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier l'Horte

l'Horte est située dans le quartier Fontiès-d'Aude. Elle compte 555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au l'Horte à Fontiès-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 993 € (5 %)

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