12 Matet, 11800 Fontiès-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Matet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Matet, 11800 Fontiès-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontiès-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Matet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Matet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Matet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Matet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Matet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Matet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Matet dans son marché local
Prix du 12 Matet par rapport à la voie
Sur Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 12 Matet se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Matet par rapport à Fontiès-d'Aude et à Aude
À Fontiès-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Matet se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Fontiès-d'Aude et -25.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiès-d'Aude a baissé de 39.31 % sur 1 an et baissé de 45.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
