12 Rue de Matet, 11800 Fontiès-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Matet, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Matet, 11800 Fontiès-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontiès-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Matet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Matet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Matet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Matet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Matet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Matet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Matet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Matet par rapport à la voie
Sur Rue de Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 12 Rue de Matet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Matet par rapport à Fontiès-d'Aude et à Aude
À Fontiès-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Matet se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Fontiès-d'Aude et -56.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontiès-d'Aude a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 45.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
