3 Avenue de Coustouge, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Coustouge, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Coustouge, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontjoncouse.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Coustouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Coustouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Coustouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Coustouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Coustouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Coustouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Coustouge dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Coustouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Coustouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Avenue de Coustouge se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Coustouge par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Coustouge se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Fontjoncouse et 32.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 3 Avenue de Coustouge à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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