3 Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-victor, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontjoncouse.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-victor dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Avenue Saint-victor se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-victor par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-victor se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 66.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 550 € au 3 Avenue Saint-victor à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 032 € si le professionnel les prend en charge.
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