3 ter Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Saint-victor, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontjoncouse.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 ter Avenue Saint-victor
Une vente a été recensée au 3 ter Avenue Saint-victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Saint-victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Saint-victor dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 ter Avenue Saint-victor se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Saint-victor par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Saint-victor se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 57.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 3 ter Avenue Saint-victor à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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