5 Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-victor, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Saint-victor, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontjoncouse.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Saint-victor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-victor dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Avenue Saint-victor se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-victor par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint-victor se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 51.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 5 Avenue Saint-victor à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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