2 chemin de la planelle, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la planelle, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de la planelle, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontjoncouse.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 chemin de la planelle
Une vente a été recensée au 2 chemin de la planelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la planelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la planelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la planelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la planelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la planelle dans son marché local
Prix du 2 chemin de la planelle par rapport à la voie
Sur chemin de la planelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 chemin de la planelle se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la planelle par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la planelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Fontjoncouse et 47.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 2 chemin de la planelle à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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