2 Rue Canto Perdrix, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canto Perdrix, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Canto Perdrix, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fontjoncouse.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canto Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canto Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canto Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canto Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Rue Canto Perdrix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canto Perdrix par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canto Perdrix se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Fontjoncouse et 66.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 2 Rue Canto Perdrix à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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