2 Rue Orfevres, 11360 Fontjoncouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Orfevres, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Orfevres, 11360 Fontjoncouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Fontjoncouse.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Orfevres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Orfevres dans son marché local
Prix du 2 Rue Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue Orfevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Orfevres se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Orfevres par rapport à Fontjoncouse et à Aude
À Fontjoncouse, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Orfevres se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Fontjoncouse et 43.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontjoncouse a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 2 980 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 Rue Orfevres à Fontjoncouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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