2 Rue de la Baoute, 11600 Fraisse-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baoute, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Baoute, 11600 Fraisse-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fraisse-Cabardès.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baoute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baoute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baoute dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Baoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de la Baoute se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baoute par rapport à Fraisse-Cabardès et à Aude
À Fraisse-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baoute se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Fraisse-Cabardès et 18.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisse-Cabardès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
