5 Rue de la Baoute, 11600 Fraisse-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Baoute, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de la Baoute, 11600 Fraisse-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisse-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la Baoute
Les 2 ventes au 5 Rue de la Baoute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baoute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baoute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Baoute dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Baoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Baoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 5 Rue de la Baoute se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Baoute par rapport à Fraisse-Cabardès et à Aude
À Fraisse-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Baoute se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Fraisse-Cabardès et 27.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisse-Cabardès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
