2 Rue du Café, 11360 Fraissé-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Café, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Café, 11360 Fraissé-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fraissé-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Café
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Café, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Café dans son marché local
Prix du 2 Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue du Café se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Café par rapport à Fraissé-des-Corbières et à Aude
À Fraissé-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Café se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Fraissé-des-Corbières et -35.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraissé-des-Corbières a baissé de 44.63 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
