6 bis Chemin du Blau, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Blau, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 bis Chemin du Blau, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du Blau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Blau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Blau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Blau dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Blau par rapport à la voie
Sur Chemin du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 6 bis Chemin du Blau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Blau par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Blau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -28.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
