18 Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Guiraud, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Guiraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 18 Rue Alexandre Guiraud se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Guiraud par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude
À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Guiraud se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -27.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
