2 Chemin de ronde, 11250 Gardie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de ronde, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de ronde, 11250 Gardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gardie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de ronde
Une vente a été recensée au 2 Chemin de ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de ronde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de ronde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Chemin de ronde se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de ronde par rapport à Gardie et à Aude
À Gardie, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de ronde se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Gardie et 3.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardie a augmenté de 102.88 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 980 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Chemin de ronde à Gardie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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