1 Impasse du Laurier, 11250 Gardie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Laurier, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Laurier, 11250 Gardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gardie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Laurier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Laurier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Impasse du Laurier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Laurier par rapport à Gardie et à Aude
À Gardie, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Laurier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Gardie et -0.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardie a augmenté de 102.88 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 980 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 1 Impasse du Laurier à Gardie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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