1 Pré de la Ville, 11250 Gardie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pré de la Ville, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Pré de la Ville, 11250 Gardie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gardie.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Pré de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pré de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pré de la Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Pré de la Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pré de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pré de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pré de la Ville dans son marché local
Prix du 1 Pré de la Ville par rapport à la voie
Sur Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Pré de la Ville se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pré de la Ville par rapport à Gardie et à Aude
À Gardie, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pré de la Ville se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gardie et 29.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardie a augmenté de 102.88 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 980 €/m² au deuxième semestre 2023.
