2 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boucheville, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gincla à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boucheville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boucheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Boucheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Boucheville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boucheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boucheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boucheville dans son marché local
Prix du 2 Route de Boucheville par rapport à la voie
Sur Route de Boucheville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Route de Boucheville se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boucheville par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boucheville se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Gincla et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla a augmenté de 85.79 % sur 1 an et augmenté de 358.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
