32 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Boucheville, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gincla.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de Boucheville
Les 2 ventes au 32 Route de Boucheville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Boucheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Boucheville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Boucheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Boucheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Boucheville dans son marché local
Prix du 32 Route de Boucheville par rapport à la voie
Sur Route de Boucheville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 32 Route de Boucheville se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Boucheville par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Boucheville se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Gincla et 29.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla a augmenté de 86.03 % sur 1 an et augmenté de 358.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
