32 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route de Boucheville, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gincla.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de Boucheville
Les 2 ventes au 32 Route de Boucheville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Boucheville dans son marché local
Prix du 32 Route de Boucheville par rapport à la voie
Sur Route de Boucheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Route de Boucheville se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Boucheville par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Boucheville se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Gincla et -42.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 147.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Boucheville
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Boucheville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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