9 bis Route de Monfort, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Monfort, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 bis Route de Monfort, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gincla.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Monfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Monfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Monfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Monfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Monfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Monfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Monfort dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Monfort par rapport à la voie
Sur Route de Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 bis Route de Monfort se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Monfort par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Monfort se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Gincla et 43.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla a augmenté de 86.03 % sur 1 an et augmenté de 358.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
