1 rue du Ginesta, 11140 Gincla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Ginesta, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 rue du Ginesta, 11140 Gincla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gincla.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 rue du Ginesta
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Ginesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Ginesta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Ginesta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Ginesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Ginesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Ginesta dans son marché local
Prix du 1 rue du Ginesta par rapport à la voie
Sur rue du Ginesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 rue du Ginesta se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Ginesta par rapport à Gincla et à Aude
À Gincla, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Ginesta se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Gincla et 51.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gincla a augmenté de 86.03 % sur 1 an et augmenté de 358.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
