1 Avenue de la Ginesto, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Ginesto, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de la Ginesto, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Ginesto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Ginesto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Ginesto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Ginesto, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Ginesto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Ginesto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Ginesto dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Ginesto par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ginesto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Avenue de la Ginesto se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Ginesto par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Ginesto se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ginestas et 3.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
