6 Avenue de la Ginesto, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Ginesto, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Avenue de la Ginesto, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Ginesto
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Ginesto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Ginesto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Ginesto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Ginesto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Ginesto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Ginesto dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Ginesto par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ginesto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 6 Avenue de la Ginesto se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Ginesto par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Ginesto se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 49.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
