3 Avenue de la Promenade, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue de la Promenade, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Promenade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 Avenue de la Promenade se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Promenade se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -5.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
