24 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°26 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 24 Avenue du Languedoc se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Languedoc par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Languedoc se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -12.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
