5 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 5 Avenue du Languedoc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Languedoc par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Languedoc se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -13.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
